Стоимость квартир в Кыргызстане может снизиться в 2026 году, если экономическая и политическая ситуация останется стабильной. Об этом «Акчабару» рассказал главный специалист сектора кадастровой оценки Айдар Сукенбаев.

Опираясь на данные за последние 24 года (с 2000-го), он рассказал о четкой цикличности рынка: каждые шесть лет наблюдается период роста цен, сменяющийся спадом. За это время зафиксировано три крупных цикла:

• 2007 год — пик роста, после чего последовал спад;
• 2013 год — новый рост с последующим снижением в 2014-м;
• 2019 год — очередной пик, после которого рынок достиг насыщения.

Согласно этой модели, следующий пик роста ожидается в 2025-м, а в 2026 году должен начаться спад стоимости жилья.

В прошлом году средняя стоимость квартир в республике составила:

• однокомнатные — $48 тысяч;
• двухкомнатные — $57 тысяч;
• трехкомнатные — $67 тысяч.

Насколько именно могут снизиться цены в 2026-м, пока сложно прогнозировать. 

«Это будет зависеть от макроэкономических и политических факторов. Однако если историческая тенденция повторится, рынок недвижимости войдет в фазу спада, что сделает жилье более доступным для покупателей», — заключил Айдар Сукенбаев.

Будьте в курсе! Подписывайтесь на наш Telegram.