akchabar logo with typographysearch

    Eldik Bank

    ОАО «Элдик Банк»

    «Ашар»

    Продукт «Ашар» (Строительство индивидуального жилья)

    Параметры

    Содержание

    1.

    Целевая группа

    Семьи с низким или средним доходом в сельской местности Кыргызской Республики

    2.

    Назначение кредита

    Строительство индивидуального жилого дома

    3.

    Валюта кредитов

    KGS

    4.

    Максимальная сумма кредита

    До 1 400 000

    5.

    Срок кредитования

    До 15 лет

    6.

    Обеспечение ипотечного кредита

    -       Земельный участок

    -       На этапе строительства - объект кредитования, переоцененный после каждого этапа строительства

    -       После завершения строительства – жилой дом с земельным участком

    7.

    Процентная ставка

    10% годовых, включая налог с продаж

    8.

    Пени/штрафы

    Допускаются в случаях:

    -          Просрочки платежей по кредиту

    -          Превышения сроков строительства

    При этом должны соблюдаться требования, установленные НБКР

    9.

    Виды и размеры комиссий

    Не допускается ни в отношении заемщика, ни в отношении продавца

    10.

    График погашения

    Ежемесячно:

    -       Допускается погашение только процентов во время периода строительства, до 18 месяцев

    -       После завершения строительства по аннуитетному или дифференцированному методу

    11.

    Собственный вклад

    -       Не менее 20 % от суммы стоимости строительства жилья.

    -       При отсутствии собственного вклада у участника допускается предоставление дополнительного залога в виде недвижимости, стоимостью не менее 20% от стоимости строительства жилья.

    12.

    Страхование

    После окончания строительства жилье должно быть застраховано заемщиком от риска утраты или повреждения в пользу залогодержателя на весь остаток ипотечного кредита в течение всего срока погашения ипотечного кредита.

    13.

    Общие требования к строительству

    -       Наличие у субзаемщика собственного земельного участка

    -       Максимальный срок строительства и ввода его в эксплуатацию – не более 18 месяцев с момента выдачи первого транша на строительство.  В случае нарушения срока Банк   имеет право применить штрафные санкции по условиям Банка.

    -       Максимальная стоимость строительства жилья за 1 кв.м., с учетом работ и затраченных строительных материалов не должна превышать 60.000 сом.

    -       Максимальная общая площадь строящегося жилья не должна превышать 150 кв.м.

    CurrencyMax. AmountMin. AmountMax. TermMin. TermRateDown Payment
    kgs1400000.00 kgs kgs180 months months10.00 %20.00 %
    usd usd usd180 months months %20.00 %
    euro euro euro180 months months %20.00 %
    rub rub rub180 months months %20.00 %