Вьетнамская компания, которая займется строительством элитного района на месте ипподрома «Ак-Кула», уже имеет проблемы с налоговыми выплатами в Кыргызстане. 

В ноябре 2024 года территорию бывшего ипподрома «Ак-Кула» в Бишкеке передали компании «РЦА Ливинг» на 49 лет. И 15 марта 2025 года компания официально проведет церемонию запуска проекта Royal Central Park на месте бывшего ипподрома. 

Но еще до начала основного объема работ у «РЦА Ливинг», согласно данным из «открытого бюджета», компания перечислила в бюджет более 1.2 млн сомов в виде НДС, удерживаемого налоговым агентом, включая штрафы и пени. Это говорит о несвоевременной уплате налога или других нарушениях. 

Кроме того, в платежах фигурируют штрафы и пени по подоходному налогу и расчетным ведомостям, что указывает на финансовые несоответствия в отчетности компании. А это в свою очередь вызывает вопросы о надежности инвестора, который получил право на застройку крупного участка в центре Бишкека.

Более того, в своей рекламной статье, опубликованной в одном из местных СМИ, компания заявила, что «для разработки уникального и стильного дизайна проекта «РЦА Ливинг» она сотрудничает с японской компанией Nikken Sekkei, известной как одной из ведущих мировых архитектурных фирм». Однако на официальной странице японской компании нет ни единого упоминания об этом сотрудничестве.

Вместо этого появляется информация о том, что Nikken Sekkei подписала меморандум о взаимопонимании с мэрией Бишкека. Это вызывает закономерный вопрос: действительно ли «РЦА Ливинг» имеет прямые договоренности с Nikken Sekkei или же компания использует факт подписания меморандума между столичным муниципалитетом и японской фирмой как маркетинговый ход, стремясь создать впечатление более серьезного международного сотрудничества и укрепить репутацию своего проекта.

Отсутствие подтвержденной информации о сотрудничестве вызывает сомнения в достоверности представленных в рекламной статье данных. Если факты окажутся недостоверными, это может привести к недоразумениям и даже юридическим последствиям.

В целом проблемы с налогами у «РЦА Ливинг» стали очередным звеном в череде вопросов, которые возникали к этой компании с момента ее появления в Кыргызстане. Изначально бишкекский ипподром пытались продать за 8.7 млрд сомов (около $100 млн), однако желающих его купить через аукцион не нашлось. Тогда в августе 2024 года власти решили просто передать землю напрямую инвестору. В итоге участок в 53 гектара на 49 лет в аренду получила компания «РЦА Ливинг». Но по новым условиям соглашения компания, получившая землю, должна была заплатить городу 5.8 млрд сомов ($67 млн) за пользование землей. Деньги были внесены в три транша в ноябре 2024 года.

Интересно, что компанию «РЦА Ливинг» зарегистрировали всего за два месяца до сделки. Ее директор — вьетнамец, а среди сотрудников еще трое его соотечественников.  Также, как сообщает сама компания в одной из рекламных публикаций, она имеет совместное предприятие с международной гибралтарской компанией — TNG Global Foundation.

Кстати, совсем до недавнего времени Гибралтар считался офшорной зоной и входил в перечень высокорисковых стран, публикуемый финразведкой Кыргызстана.

Но как писали ранее коллеги из других СМИ, это не единственная компания, которая стоит за данным проектом. Крупный вьетнамский холдинг ROX Group (бывший TNG Holdings Vietnam) фигурировал в постановлении Бишкекского городского кенеша, однако редакции «Акчабар» не удалось найти необходимое постановление, а ссылки, указываемые коллегами, стали недействительны, осталось только название «https://gorkenesh.kg/ru/draft-decisions-mob/5863-o-privatizatsii-imushchestvennogo-kompleksa-ippodrom-ak-kula-metodom-pryamoj-prodazhi.html».

Главой TNG Holdings Vietnam, ныне ROX Group, выступает Туан Тран, который известен как на Гибралтаре, так и во Вьетнаме. Кстати, по данным зарубежных СМИ, когда-то данная компания была успешной, но сейчас у нее серьезные финансовые проблемы: долги растут, прибыль падает. У ключевой строительной компании холдинга долгов оказалось в 11 раз больше, чем активов.

Компания «РЦА Ливинг» присматривалась не только к ипподрому «Ак-Кула». В ее поле зрения оказался и бизнес-центр «Ай-Пери» в центре Бишкека. Однако теперь сделку оформляют через другую структуру — «РЦА Бишкек».

18 декабря 2024 года акционеры ОАО «Бизнес Центр Ай-Пери» должны были одобрить прямую продажу 100% акций, здания и земельного участка на проспекте Чуй, 158 (хотя изначально речь шла о 98.41% госпакета акций. — Прим. автора). Однако пока о результатах собрания информации в открытых источниках нет. 

Ранее «РЦА Ливинг» напрямую интересовалась покупкой этого бизнес-центра, но впоследствии отказалась в пользу «РЦА Бишкек». Эта компания является дочерней структурой «РЦА Ливинг» и зарегистрирована на Нгуен Мань Хунга — одного из сотрудников, за которого «РЦА Ливинг» заплатила 20 тысяч сомов в Минтруда КР, чтобы он получил разрешение на работу в стране.

Однако, несмотря на планы по приобретению бизнес-центра «Ай-Пери», сам факт сделки пока не зафиксирован. Данные из системы «Открытый бюджет» показывают, что «РЦА Бишкек» уже ведет финансовую деятельность в Кыргызстане.
20 февраля 2025 года компания совершила два крупных платежа в налоговую службу по Ленинскому району:

393.5 тысячи сомов — налог на доходы нерезидентов КР;

472.2 тысячи сомов — НДС, удерживаемый налоговым агентом.

Эти платежи могут указывать на операции, связанные с международными финансовыми расчетами или выплатами нерезидентам. А значит, компания уже участвует в финансовых потоках, связанных с инвестиционной деятельностью.

Тем не менее уже в эту субботу «РЦА Ливинг» проведет закладку капсулы под строительство элитного района в столице, несмотря на возникающие вопросы и неоднозначную репутацию компании.