ОАО «Элдик Банк»
№ |
Параметры |
Содержание |
1. |
Целевая группа |
Семьи с низким или средним доходом в сельской местности Кыргызской Республики |
2. |
Назначение кредита |
Покупка жилья на вторичном рынке с последующей реконструкцией (только увеличение площади жилья или повышение его энергоэффективности) |
3. |
Валюта кредитов |
KGS |
4. |
Максимальная сумма кредита |
До 1 400 000 сомов |
5. |
Срок кредитования |
До 15 лет |
6. |
Обеспечение ипотечного кредита |
Приобретаемое жилье |
7. |
Процентная ставка |
10% годовых включая налог с продаж |
8. |
Виды и размеры комиссий |
Не допускается ни в отношении заемщика, ни в отношении продавца. |
9. |
График погашения |
Ежемесячно, по аннуитетному или дифференцированному методу |
10. |
Собственный вклад |
Не менее 20 % от стоимости жилья с учетом реконструкции. При отсутствии собственного вклада у участника допускается предоставление дополнительного залога в виде недвижимости, стоимостью не менее 20% от стоимости приобретаемого жилья. |
11. |
Страхование |
Жилье должно быть застраховано заемщиком от риска утраты или повреждения в пользу залогодержателя на весь остаток ипотечного кредита в течение всего срока погашения ипотечного кредита. |
12. |
Общие требования к покупке и реконструкции |
- Максимальный срок реконструкции – не более 12 месяцев с момента выдачи средств на реконструкцию. - Максимальная стоимость приобретения жилья с последующей реконструкцией за 1 кв.м., с учетом работ и затраченных строительных материалов на реконструкцию, не должна превышать 60.000 сом. - Максимальная общая площадь приобретенного дома после реконструкции не должна превышать 150 кв.м. - Максимальная общая площадь приобретенной квартиры после реконструкции не должна превышать 80 кв.м. - Стоимость объектов должна быть в пределах от 10.000 евро до 30.000 евро за жилищную единицу в эквиваленте национальной валюты по курсу НБКР на момент подачи заявления на получение кредита. Реконструкция включает только увеличение площ. жилья или улучшение его энергоэффективности: - Замена окон/кровли - Установка возобновляемых источников энергопитания - Утепление/изоляция внешних стен и/или кровли - Модернизация системы отопления/охлаждения - Иные капитальные изменения в конструкции жилья, повышающие комфортность и энергоэффективность |